W Łodzi rośnie kolejne osiedle mieszkaniowe. Kompleks Monopolis, zlokalizowany przy ul. Kopcińskiego 60, zmienia swoje oblicze. Firma Virako, znana dotąd z biurowców i rewitalizacji terenów pofabrycznych, realizuje nowy budynek mieszkalny, oznaczony jako Monopolis N°3. Jest to odpowiedź na aktualne trendy oraz spadek popytu na biura w Łodzi – deweloperzy wyraźnie przestawiają się na rynek mieszkań.
Projekt Monopolis N°3 zakłada budowę dwuczęściowego budynku – niższa bryła ma 6 kondygnacji, a wyższa aż 12 pięter. Całość stanie w miejscu dotychczasowego parkingu. W budynku powstanie od 100 do 154 mieszkań, od kawalerek po większe apartamenty. Na parterze przewidziano lokale usługowe. Dla mieszkańców i klientów zaplanowano dwupoziomowy garaż podziemny. Zielone tarasy i ogrody na dachach będą atrakcją dla lokatorów i podkreślą postindustrialny charakter inwestycji.
Architektura projektu opracowana przez Grupę 5 Architekci nawiązuje do ceglanych fasad historycznych budynków dawnych Zakładów Spirytusowych. Monopolis zachowa swój industrialny klimat, ale pojawi się w nim więcej przestrzeni do życia na co dzień. Wykończenie elewacji i zagospodarowanie terenu scali nowy obiekt z resztą kompleksu Monopolis.
Zmiana funkcji terenu z usługowej na mieszkaniową możliwa będzie dzięki przepisom tzw. specustawy lex deweloper. Już na początku lipca wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji trafił do Rady Miejskiej w Łodzi. Zgodę na realizację muszą wyrazić radni, ponieważ miejscowy plan zagospodarowania przewiduje tu usługi, a nie mieszkania. To procedura popularna obecnie w dużych miastach, gdzie – podobnie jak w Łodzi – coraz więcej miejsc po biurach dostosowuje się do funkcji mieszkalnych.
Monopolis to jeden z najbardziej rozpoznawalnych przykładów adaptacji poprzemysłowych terenów w nowoczesne przestrzenie, dopasowane do współczesnych oczekiwań mieszkańców. Decyzja o wprowadzeniu mieszkań wynika ze zmieniających się preferencji łodzian. Liczy się nie tylko lokalizacja w centrum, ale też dostęp do usług, rekreacji i dobrej komunikacji oraz jakość projektu. Takie inwestycje przyciągają młode rodziny, singli i osoby pracujące zdalnie, które szukają komfortu codziennego życia blisko miejskiej infrastruktury.
Więcej o możliwościach współpracy z agentami nieruchomości w Łodzi można znaleźć na stronie: sonarhome.pl
