Łódź pozostaje najtańszym wielkim miastem w Polsce pod względem cen mieszkań. W styczniu 2026 roku metr kwadratowy kosztował 11,5 tysiąca złotych. To prawie o połowę mniej niż w Warszawie. Ale ceny i tak idą w górę.
Łódź najtańsza, ale też drożeje
Metr kwadratowy nowego mieszkania w Łodzi kosztuje obecnie 11 500 złotych. Cena utrzymała się na tym samym poziomie co w grudniu. W skali roku wzrosła jednak o 1 procent.
Łódź zajmuje ostatnie miejsce w rankingu siedmiu największych polskich metropolii. Dla porównania w Warszawie metr kwadratowy kosztuje 19,1 tysiąca złotych, w Trójmieście 17,7 tysiąca, a w Krakowie 16,9 tysiąca złotych. Niewiele droższe od Łodzi są Katowice z ceną 11,4 tysiąca złotych.
Stabilizacja czy cisza przed burzą?
Po trzech miesiącach wzrostów ceny w Łodzi w styczniu stanęły w miejscu. Deweloperzy nie wprowadzili na rynek drogich, luksusowych mieszkań, które windowały ceny w innych miastach.
Oferta mieszkań w Łodzi skurczyła się o 1 procent. Deweloperzy sprzedali więcej lokali, niż wprowadzili do sprzedaży. Obecnie w ofercie pozostaje 11,8 tysiąca mieszkań.
Czy warto kupować mieszkanie w Łodzi?
Różnica w cenach między Łodzią a innymi metropoliami jest znacząca. Mieszkanie o powierzchni 50 metrów kwadratowych kosztuje w Łodzi około 575 tysięcy złotych. To o 270 tysięcy złotych mniej niż w Warszawie i o 310 tysięcy mniej niż w Trójmieście.
Eksperci przewidują, że ceny w Łodzi będą rosnąć wolniej niż w pozostałych dużych miastach. Miasto wciąż oferuje najtańsze mieszkania wśród polskich metropolii, co przyciąga kupujących szukających okazji.
